Legalixa Hukuk ve Danışmanlık Bürosu İstanbul gayrimenkul avukatı kadrosu 1992’den bugüne edindiği tecrübelerle müvekkillerimize Apartmanda Evcil Hayvan Beslemek Davaları ile ilgili her alanda avukatlık, arabuluculuk ve danışmanlık hizmetleri vermektedir.
Gayrimenkul hukukuna ilişkin hizmetlerimiz taşınmazların alımı, satımı, intikali, kiralanması, gayrimenkul değerleme ve değer artışı analizi, tapu işlemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kaydı düzeltme davaları gibi alanlarda da destek sağlıyoruz.
Ayrıca, müvekkillerimizin gayrimenkul yatırımlarını en verimli şekilde değerlendirmeleri için gereken analizleri yapıyor, ilgili belediyelerde iskan ve ruhsat işlemlerini takip ediyor, mevzuat değişiklikleri ile ilgili olarak müvekkillerimizi bilgilendiriyoruz.
Konu Başlıkları
Apartmanda Evcil Hayvan Beslemek Yasak mı?
Apartmanda evcil hayvan beslemenin yasak olup olmadığı konusunda sıkça karşılaşılan bir sorundur ve evcil hayvan sahipleri için önemlidir. Türk hukukunda, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 28. maddesi uyarınca, bağımsız bölüm malikleri kendi dairelerinde evcil hayvan besleyebilirler. Ancak, bu durum yönetim planında belirtilen kurallara tabidir. Yani, apartman veya sitenin yönetim planında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm varsa, bu hükme uyulması gerekir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun Son Kararı
Yargıtay’ın 25 Ocak 2023 tarihli kararında da vurgulandığı gibi, yönetim planında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm bulunması halinde, bu hüküm geçerlidir ve bu doğrultuda evcil hayvan beslemek mümkün değildir. Ancak, bu karar bazı eleştirilere de maruz kalmıştır. Bazıları, bu kararın evcil hayvan sahiplerinin hak ve özgürlüklerini sınırladığını savunurken, diğerleri ise yönetim planlarında evcil hayvan beslemeyi yasaklamanın diğer sakinlerin haklarını korumak için gerekli olduğunu iddia etmektedir.
Yönetim Planı İncelenmesi
Apartmanda evcil hayvan beslemek isteyenlerin öncelikle yönetim planını dikkatlice incelemesi ve evcil hayvanlarının diğer sakinlere rahatsızlık vermemesine özen göstermesi önemlidir. Evcil hayvan sahiplerinin, gürültü, pislik gibi hususlarda diğer sakinlere rahatsızlık vermeyecek şekilde davranmaları ve yönetim planındaki kurallara uymaları gerekmektedir. Ayrıca, evcil hayvanların ortak alanlarda dolaşması veya tuvalet ihtiyacını bu alanlarda gidermesi de genellikle kabul edilmemektedir.
Kararın Değerlendirilmesi
Apartmanda evcil hayvan beslemek isteyenlerin hem kendi haklarını hem de diğer sakinlerin haklarını göz önünde bulundurarak hareket etmeleri önemlidir. Yönetim planındaki kurallara uygun davranmak ve diğer sakinlere rahatsızlık vermemek için gerekli önlemleri almak, apartmanda huzurlu bir yaşam için önemlidir.
Apartmanda Evcil Hayvan Beslemek Davaları için Avukatlarımıza Ulaşın
Legalixa Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, İstanbul gayrimenkul avukatı kadrosuyla müvekkillerine taşınmazlarla ilgili olarak kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Müvekkillerimizin gayrimenkul işlemlerinin her aşamasında yanlarında yer alarak, yasal süreçlerde destek sağlıyor ve haklarını korumak için gereken adımları atıyoruz. İmar mevzuatına uyum konusunda danışmanlık yaparak, projelerin yasal gerekliliklere uygunluğunu sağlıyoruz. Ayrıca, gerekli izin ve ruhsatların alınması süreçlerinde müvekkillerimizi yönlendiriyor ve gereken başvuruları takip ediyoruz.
Gayrimenkulün geliştirilmesi sürecinde de müvekkillerimize hizmet veriyoruz. Bu kapsamda, yönetim planlarının geliştirilmesi, site yönetimine ilişkin konularda danışmanlık yaparak, müvekkillerimizin karar alma süreçlerinde destek oluyoruz. Ayrıca, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve mevcut sözleşmelerin incelenmesi gibi konularda da hukuki destek sağlıyoruz.
1992 yılından bu yana İstanbul’da faaliyet gösteren Legalixa Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, güçlü ve deneyimli bir avukat kadrosuyla müvekkillerine etkin çözümler sunmaya devam etmektedir. İstanbul’daki gayrimenkul avukatı ihtiyaçlarınız için bize İletişim sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
