Юридическая фирма Legalixa предоставляет услуги адвокатов, посредников и консультантов на всех этапах сделок с недвижимостью в Турции, включая судебные процессы по аннулированию и регистрации прав собственности в Турции.
Оглавление
Наша команда юристов по недвижимости в Турции оказывает юридическую поддержку своим клиентам, чтобы обеспечить наиболее эффективные результаты, опираясь на свой опыт и знания в области права недвижимости и судебных процессов по недвижимости с 1992 года.
Сектор недвижимости является одним из наиболее быстро развивающихся секторов в нашей стране в последние годы, и наша юридическая фирма предоставляет консультации по всем видам права в сфере недвижимости.
Судебные иски об аннулировании и регистрации свидетельств о праве собственности
Наши юристы по недвижимости предоставляют нашим клиентам услуги по защите, посредничеству и консультированию в делах об аннулировании и регистрации прав собственности. Если недвижимое право зарегистрировано незаконно в соответствии со статьей 1024 Гражданского кодекса Турции, эта регистрация указанного владельца недвижимого права не будет защищена.
Регистрация, основанная на необязательном правовом акте или не имеющая законных оснований, является незаконной. Лицо, чьему вещному праву нанесен ущерб в результате такой регистрации, может подать в суд на третьих лиц, чья недобросовестная регистрация не соответствует закону, с целью внесения исправлений в земельный кадастр.
Согласно Гражданскому кодексу Турции, хотя право собственности на недвижимое имущество приобретается, как правило, на основании действительной и законной юридической сделки и путем регистрации в земельном кадастре, законодатель предусмотрел возможность приобретения недвижимого имущества исключительными способами в зависимости от определенных условий.
Дела о расторжении совместной собственности
Наша группа адвокатов по праву недвижимости предоставляет своим клиентам услуги по защите, посредничеству и консультированию в делах, связанных с опекой над товариществом. Согласно статье 642 Гражданского кодекса Турции, каждый из наследников всегда управляет распределением полномочий.
Каждый наследник имеет определенное имущество в наследстве, возможно, или нет решит оплатить его путем продажи из учреждения мирового судьи. По просьбе одного из наследников судья производит распределение, передавая все недвижимое имущество, если таковое имеется, наследнику, учитывая все наследство и каждого покупателя в наследстве.
Разница между стоимостью недвижимого имущества, передаваемого наследникам, устраняется путем денежных затрат, и обеспечивается равенство между наследственными долями.
Если требование о разделе не будет признано соответствующим ситуации и назначению, особенно если оно позволяет получить больше, чем потеря значительной стоимости общего имущества, оно подлежит продаже с аукциона. Решение о продаже путем увеличения лимитов зависит от согласия всех положений.
Накопление партнерства в недвижимом имуществе, не зарегистрированном в свидетельстве о праве собственности, не может быть истребовано в судебном порядке. О раздельном партнерстве будет идти речь в отношении всего недвижимого имущества. Использование партнерства доли банка невозможно.
Как подать иск о прекращении совместной собственности?
При наличии соглашения о разделе наследства, которое подписывают наследники, они могут обеспечить ликвидацию товарищества на движимое и недвижимое имущество, являющееся объектом права собственности, совместно или по отдельности. Однако если такая ситуация невозможна, можно расторгнуть партнерство, подав иск о расторжении партнерства.
Иск о расторжении партнерства подается в мировой гражданский суд той провинции или округа, где находится недвижимое имущество, против всех участников. Все участники должны принимать участие в деле о расторжении товарищества. В случае смерти одного из участников в дело должны быть включены все наследники, чьи имена указаны в свидетельстве о наследстве.
В этих случаях невозможно завершить дело, не включив в него всех партнеров. Если будет установлено, что один из заинтересованных лиц умер, не оставив наследника, следует считать, что последним наследником будет казначейство.
Юридические услуги по недвижимости в Турции
- Подготовка договоров на строительство в обмен на квартиру
- Открытие и сопровождение дел по установлению, аннулированию и регистрации прав собственности
- Установление ипотеки, сопровождение вопросов ликвидации ипотеки
- Разрешение споров, связанных с узуфруктом, правом прохода, индивидуальными личными правами
- Управление и эксплуатация строительных кооперативов
- Иск о дефектах недвижимости
- судебный процесс против ареста
- Услуги по лицензированию и определению статуса зонирования
- Заключение договоров подряда, поставки, субподряда и аналогичных строительных услуг
- Создание кондоминиумов и сервитутов
- Предпродажные и арендные соглашения
- Реализация плана управления и аннотирование документа о праве собственности
В рамках закона № 6306 о преобразовании районов, подверженных риску стихийных бедствий, наш офис оказывает все виды юридических услуг, связанных с законодательством о преобразовании городов.
Свяжитесь с нами для аннулирования и регистрации свидетельства о праве собственности в Турции
Юридические услуги Legalixa Law Firm в сфере недвижимости охватывают все, что связано с развитием недвижимости, включая соблюдение законодательства о зонировании, получение необходимых разрешений и лицензий, разработку планов управления и заключение договоров аренды.
Наша юридическая фирма является одной из ведущих турецких юридических фирм по недвижимости в Стамбуле, Турция. Вы можете связаться с нами для подачи исков об аннулировании и регистрации прав собственности в Турции через нашу страницу контактов.
