Die Anwaltskanzlei Legalixa bietet ihren Mandanten in allen Phasen des türkischen Immobilienrechts Anwalts-, Vermittlungs- und Beratungsdienste an, einschließlich der Einreichung von Räumungsklagen aufgrund von Bedürftigkeit in der Türkei.
Inhaltsübersicht
Unsere Anwälte vertreten Mandanten in Räumungsklagen wegen Bedürftigkeit in der Türkei, Räumungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, Räumungsklagen wegen Bedürftigkeit oder Mietrechtsklagen und Räumungsklagen, die wegen des Umbaus der Wohn- oder Geschäftsräume eingereicht werden müssen.
Zwangsräumung aufgrund von Bedürftigkeit in der Türkei
Mit dem türkischen Obligationenrecht 6098, das am 1. Juli 2012 in unserem Land in Kraft trat, wurde das Gesetz Nr. 6570 über Immobilienmieten abgeschafft.
Wenn der Vermieter selbst, sein Ehepartner, seine Nachkommen oder Angehörigen ein Wohnbedürfnis haben, kann er bei befristeten Verträgen innerhalb eines Monats nach Ende des Mietvertrags und bei unbefristeten Verträgen innerhalb eines Monats nach dem festgelegten Datum gemäß den Kündigungsfristen des Gesetzes eine Räumungsklage wegen Bedürftigkeit einreichen.
Das Bedürfnis muss dabei echt und ernsthaft sein. Zum Beispiel ist es echt und aufrichtig, wenn ein erwachsenes oder verheiratetes Kind in diesem Haus leben möchte. Das Bedürfnis nach einem Arbeitsplatz muss für einen Beruf oder eine Kunst bestehen, die von denselben Personen ausgeübt werden. Auch hier gilt nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs, dass es sich um einen ständigen und zwingenden Bedarf handeln muss.
Wenn der Vermieter beispielsweise ein leerstehendes Haus an einem anderen Ort hat, wird dies als nicht notwendig angesehen, und dasselbe gilt für einen kurzfristigen Bedarf. Im Gesetz sind Fristen für die Einreichung dieser Klage vorgesehen.
Nach dieser Klage kann der Vermieter das Haus nicht innerhalb von 3 Jahren an eine andere Person vermieten, es sei denn, es liegt ein berechtigter Grund vor. Wenn er dies tut und der Mieter aus diesem Grund klagt, ist er verpflichtet, den vom Mieter erlittenen Schaden zu ersetzen.
Türkisches Leasingrecht Dienstleistungen
- Einreichung und Verfolgung von Räumungsklagen
- Räumung des neuen Eigentümers
- Zwangsräumung aufgrund von Bedürftigkeit in der Türkei
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Mietfeststellungsklage
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund der Notwendigkeit
- Einreichung und Weiterverfolgung einer Räumungsklage aufgrund von Umbauarbeiten
- Vorbereitung des Mietvertrags
- Vorbereitung der Freigabeverpflichtung
- Einleitung und Verfolgung von Vollstreckungsverfahren zur Eintreibung von Mietforderungen
- Räumung wegen Nichtbezahlung der Miete
Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 über die Umwandlung von Gebieten unter Katastrophenrisiko bietet unsere Kanzlei alle Arten von Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Recht der städtischen Umwandlung an.
Erreichen Sie uns bei Zwangsräumung in der Türkei
Die Dienstleistungen der Anwaltskanzlei Legalixa im Bereich des Immobilienrechts umfassen alles, was mit der Entwicklung von Immobilien zusammenhängt, einschließlich der Einhaltung der Bebauungsvorschriften, der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, der Ausarbeitung von Verwaltungsplänen und der Gestaltung von Mietverträgen.
Unsere Kanzlei ist heute eine der führenden türkischen Immobilienrechtskanzleien in Istanbul, Türkei. Sie können uns für eine Zwangsräumung in der Türkei über unsere Kontaktseite erreichen.
